Propiedades en Venta

Zurich Airport Brasil tiene en su ADN una visión diferenciada de la infraestructura aeroportuaria. Somos más que administradores, somos desarrolladores de aeropuertos. En ese sentido, los 3 sitios del aeropuerto - Florianópolis, Macaé y Vitória - tienen un alto potencial para el desarrollo inmobiliario sostenible. Las concesiones, con una duración de 30 años, permiten planificación y estabilidad al inversionista. Este principio rector de la gestión proviene de la empresa matriz Aeropuerto de Zúrich. La empresa gestiona nueve aeropuertos en los mercados de América Latina, Europa y Asia, incluido el principal aeropuerto de Suiza. 

Recientemente, el aeropuerto de Zúrich inauguró la El círculo, un conjunto urbano junto al aeropuerto de Zúrich, que se ha convertido en un nuevo destino de la ciudad. El espacio integra diferentes productos y servicios, con parques, tiendas, restaurantes, consultorios médicos y oficinas, donde también se desarrollan los principales eventos de la ciudad.

Después de estudios de factibilidad, análisis y consultoría, Zurich Airport Brasil finalizó el Plan Maestro para los aeropuertos de Vitória y Florianópolis, con el objetivo de un desarrollo sostenible y de largo plazo. Contáctenos para obtener más información realestate@zurichairportbrasil.com

Vitória

• Aeropuerto en la zona centro de la Capital, junto al mar, con la mejor y última zona de desarrollo inmobiliario de la ciudad
• Sitio del aeropuerto corresponde al 20% del territorio de Vitória
• Inmobiliaria del aeropuerto de Vitória es considerada la nueva centralidad de la ciudad
• Alrededor de 1 millón de m2 de área de desarrollo
• Lotes frente a la BR-101, la playa y las avenidas de gran circulación como Fernando Ferrari y Dante Micheli

Concepto de ciudad 15 minutos

Ubicado a sólo 10 km del centro de Vitória y en una posición estratégica, con fácil acceso a través de diferentes modos de Espírito Santo (carreteras, puertos, aeropuerto, transporte público), el complejo aeroportuario se destaca por ser el último gran espacio de la ciudad. desarrollo inmobiliario. 

Sirviendo a la población de la región metropolitana de alrededor de 2 millones de personas, el sitio del aeropuerto tiene 5 millones de metros cuadrados y alrededor de 1 millón de metros cuadrados se considera para bienes raíces (aproximadamente el 15% del sitio).

El Plan Maestro desarrollado por el Aeropuerto de Zurich Brasil indica que el complejo aeroportuario será la nueva centralidad de Vitória. El estudio identificó 4 áreas con vocación de desarrollo bien definida: Área Centro, Área Comercial, Área de Servicios y Área Logística. 

Area Central

Desarrollo inmobiliario Corazón de Vitória, con aproximadamente 270.000 metros cuadrados de área, la denominada Área Central es el principal atractivo del proyecto y será un nuevo destino en Vitória, integrándose a la rutina de la ciudad.

• Diversidad de accesos: aeropuerto, autopistas, a pie, en bicicleta o transporte público
• Recinto único de ocio y deporte: con arena de eventos, parque, lago, ruta gastronómica
• Proyectos conectados con el aeropuerto y la vida cotidiana de la ciudad

Equipamiento urbano con marcada tendencia hacia el espacio

• hospital de referencia para Espírito Santo
• centro de Convenciones
• centro de comercio, servicios y entretenimiento
• hoteles
• ruta gastronómica
• Campo de deportes
• residencial por suscripción
• instituto de larga estancia
• sala de estar alrededor del lago
• institucion de enseñanza

Área de servicio

Con 177 metros cuadrados, el área pretende ser una ciudad del automóvil, con un centro de servicio y reventa de automóviles y marcas premium operando en la ciudad. También tiene potencial para recibir un hospital de referencia para Espírito Santo.

Área de ventas

Con 110 mil metros cuadrados, el área está destinada a grandes operadores, principalmente minoristas, que buscan explorar el potencial comercial del flujo de vehículos y personas en la principal conexión entre Vitória y Serra. Ubicado frente a la Avenida Fernando Ferrari.

Actualmente contamos con un Home Center (Leroy Merlin) en operación y proyectos avanzados para la implementación de un mayorista y una gasolinera.

Área Logística

La ciudad de Vitória tiene pocos terrenos disponibles con el tamaño necesario para operaciones logísticas o similares. Para atender operaciones que no deseen instalar sus operaciones en regiones satélites de la ciudad, se desarrollarán aproximadamente 340.000 metros cuadrados de área logística. Con fácil acceso a las principales conexiones viales ya los principales puertos del Estado, es el punto ideal para las operaciones. 

Florianópolis

• El aeropuerto es la puerta de entrada a Florianópolis y Santa Catarina.
• Considerada el eje de la centralidad sur de la ciudad, la región con mayor potencial de crecimiento en Florianópolis

Florianópolis es considerada una de las ciudades más deseadas de Brasil, por su calidad de vida, seguridad y belleza. La ciudad aparece en los rankings nacionales como la mejor ciudad para vivir en Sudamérica (Tourist Maker): ciudad inteligente (Ranking Connected Smart Cities), emprendedora y competitiva (Endeavor) y hospitalaria (Airbnb). Más recientemente, Florianópolis se destacó como la “Isla del Silicio”, siendo la 2ª ciudad más grande de Brasil en términos de densidad de empresas con vocación para la economía tecnológica.

Santa Catarina es el tercer estado más desarrollado del país, la sexta mayor economía de Brasil y el segundo estado brasileño más competitivo. En números socioeconómicos, supera a los estados vecinos, como el 2° en mayor nivel de ingreso e Índice de Desarrollo Humano (IDH), además del menor índice de pobreza del país.

El complejo aeroportuario de la ciudad fue inaugurado el 1 de octubre de 2019 por el Aeropuerto de Zúrich y actualmente es considerado el mejor de Brasil. El sitio del aeropuerto tiene un área de alrededor de 9 millones de metros cuadrados y alrededor de 1 millón se puede utilizar para el desarrollo inmobiliario.

En el Plan Maestro que lleva a cabo Zurich Airport Brasil, el aeropuerto contará con 4 grandes áreas de desarrollo sostenible y de largo plazo. Ellos son: Zona Centro, Logística, Ocio y Retail.

Macaé

• Hub nacional offshore 
• Zurich Airport Brasil construirá una Nueva Terminal de Pasajeros en el sitio, con nuevas posibilidades de negocios en sinergia con la nueva terminal
• Con lotes flexibles, el área inmobiliaria permite el acceso directo al sistema de pistas y patios, el desarrollo inmobiliario en el aeropuerto es apto para centro logístico, oficinas, educación, centro de mantenimiento y otros.

Todos los proyectos deben considerar las normas de diseño conceptual y armonía arquitectónica con otras instalaciones y barrios adyacentes. Contáctenos: realestate@zurichairportbrasil.com